14 Apartamentos com 2 Quartos à Venda em Guilhermina, Praia Grande, SP

Esse apartamento na Guilhermina é uma excelente escolha para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. É ideal para famílias que desejam ter mais espaço, casais que querem morar perto da praia com qualidade de vida, ou ainda para quem está pensando em investir em um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 77m² de área útil e uma vaga de garagem, ele oferece o equilíbrio ideal entre tamanho, funcionalidade e custo-benefício. Morar em um imóvel como esse significa ter conforto e bem-estar em todos os ambientes. A sala grande e bem iluminada, com espaço para sala de jantar, convida ao convívio familiar. A sacada com vista panorâmica traz um toque especial para os momentos de lazer em casa. A cozinha espaçosa e equipada com armários embutidos facilita o dia a dia e traz praticidade na rotina. O acabamento em cerâmica, granito e gesso garante durabilidade, beleza e fácil manutenção. É o tipo de apartamento que te recebe com aconchego e praticidade em cada canto. O prédio onde esse imóvel está localizado é completo em estrutura e pensado para o seu bem-estar. Conta com elevador, acessibilidade, hall de entrada bem cuidado e garagem coletiva. Para quem tem pet, o prédio é pet friendly, o que é um grande diferencial. A segurança é outro ponto forte: sistema de alarme, câmeras de vigilância, portaria, interfone e muros com grades garantem tranquilidade e proteção para você e sua família. Viver no bairro Guilhermina é aproveitar o melhor da Praia Grande. A localização estratégica oferece fácil acesso a comércios, padarias, supermercados, feiras e tudo o que você precisa no dia a dia. Além disso, está próximo da praia, ideal para quem gosta de caminhar à beira-mar, praticar atividades ao ar livre ou simplesmente relaxar admirando o pôr do sol. É uma região bem servida de serviços e com excelente infraestrutura urbana, perfeita tanto para morar quanto para investir. No quesito segurança, esse imóvel se destaca. Além dos itens do prédio, o próprio apartamento conta com recursos como interfone, janelas reforçadas, muros e grades. Morar aqui é ter a tranquilidade que sua família merece, com a certeza de estar em um ambiente protegido e acolhedor. Se você procura um apartamento pronto para morar, com excelente localização e todas as vantagens que a vida no litoral pode oferecer, essa é a sua oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel incrível. Fale com um especialista da JGMar Imóveis sem compromisso!

Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade, esse apartamento é perfeito para famílias que querem viver ou passar temporadas em Praia Grande com qualidade de vida. São 2 dormitórios (incluindo 1 suíte), 2 banheiros, sala ampla, sacada com vista panorâmica e 73m² de área útil — tudo isso a poucos metros do mar, no coração do bairro Guilhermina. Morar em um imóvel como esse é ter espaço de sobra para relaxar e viver bem. A cozinha é grande e funcional, equipada com armários e acabamento de qualidade. A sala de estar e jantar oferecem integração e conforto, com ótima iluminação natural graças à janela panorâmica. A sacada traz aquele respiro gostoso do litoral, com uma bela vista e sensação de liberdade. Com armários embutidos e semimobiliado, é só chegar e aproveitar. O prédio oferece segurança reforçada e lazer completo. O sistema de portaria, com portão eletrônico, interfone, muros, grades, alarme e circuito de câmeras, garante tranquilidade todos os dias. Além disso, há elevadores, garagem coberta, bicicletário, acessibilidade com rampas e hall de entrada bem cuidado — tudo pensado para facilitar a rotina dos moradores. Viver no bairro Guilhermina é aproveitar o melhor de Praia Grande. A região é valorizada, com comércios, serviços, padarias, farmácias, mercados e feiras bem próximos. A praia é acessível a pé e o bairro mantém aquele clima gostoso de bairro residencial, mas com tudo por perto. É ideal tanto para quem quer morar fixo quanto para quem quer ter um refúgio de fim de semana ou investir com segurança no litoral. A área de lazer do prédio é outro diferencial: piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos e espaço pet fazem parte do pacote. Tudo bem cuidado e disponível para você curtir todos os dias, seja com a família, com amigos ou para descansar sozinho. A localização, o espaço interno, o acabamento e a estrutura do prédio fazem desse apartamento uma excelente oportunidade. E o melhor: com valor atrativo e documentação em ordem. Aproveite para agendar uma visita e se encantar pessoalmente! Fale com a JGMar Imóveis e veja como é fácil dar esse próximo passo. Atendimento acolhedor, sem compromisso e sempre pronto para te ajudar a encontrar o imóvel certo pra você.

Localizado no bairro Guilhermina, um dos mais valorizados de Praia Grande, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente sofisticado. Com 81m² de área útil, possui 2 dormitórios, ambos suítes, além de uma sala espaçosa e uma varanda gourmet perfeita para momentos de lazer. A proximidade com a praia, a apenas 500 metros, permite aproveitar o melhor do litoral com facilidade. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias e restaurantes, garantindo tudo o que você precisa ao seu alcance. O apartamento oferece um estilo de vida confortável e moderno, ideal para quem valoriza bem-estar e comodidade. Os ambientes são amplos e integrados, com móveis planejados, armários embutidos e acabamentos de qualidade, como porcelanato e detalhes em granito. A varanda gourmet proporciona um espaço ideal para reunir amigos e familiares. Além disso, a área de lazer do condomínio é completa, incluindo piscina climatizada, academia, salão de festas, salão de jogos, sauna e espaço gourmet, garantindo entretenimento para todas as idades. A segurança é um dos diferenciais deste empreendimento, ideal para quem busca tranquilidade e proteção. O condomínio conta com portaria 24h, circuito de segurança, portão eletrônico e interfone, além de alarmes e muros altos, proporcionando mais segurança para toda a família. As duas vagas de garagem garantem comodidade e praticidade, além de contribuírem para a economia no seguro do veículo. Se você procura um apartamento novo, bem localizado e com uma infraestrutura completa, este imóvel na Guilhermina é a escolha certa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Esse apartamento é ideal para quem quer investir em um imóvel em localização espetacular de frente para o mar na Guilhermina. O empreendimento conta com todas as unidades de frente para o mar e com com vista. Todos apartamentos com 2 dormitórios e 1 ou 2 vagas. O prédio tem área de lazer tanto no mezanino quanto na cobertura com uma vista incrível de toda a orla de Praia Grande. O pagamento é facilitado com 20% de entrada e saldo nas chaves e bancário, podendo estudar outras opções de parcelamento! As imagens são do apartamento decorado, lateral. Os apartamentos de frente tem uma varanda ampla maravilhosa que vão deixar você e sua familia apaixonados pelo empreendimento. Entre em contato e agende hoje mesmo uma visita sem comrpmisso! O imóvel está localizado na Guilhermina A Guilhermina se destaca pela proximidade com as belas praias de Praia Grande, oferecendo um ambiente perfeito para relaxar, nadar ou praticar esportes aquáticos. Essa localização privilegiada é ideal para quem busca o equilíbrio entre lazer e qualidade de vida, aproveitando o melhor da orla. O bairro conta com ampla variedade de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, que tornam o dia a dia mais prático e confortável. Além disso, suas praças e áreas verdes bem cuidadas são ideais para caminhadas, passeios com pets ou momentos de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor para toda a família. ** Acompanhe nossas novidades ** Facebook * jgmarimoveispg * ** Instagram * jgmarimoveis * ** Imobiliária * jgmarimoveis *

Se você está buscando um apartamento mobiliado em Praia Grande, espaçoso, confortável e com excelente localização, essa é uma oportunidade imperdível! Este apartamento de 82 m² no bairro Guilhermina é ideal para quem quer desfrutar do melhor da vida na praia, seja para finais de semana, moradia fixa ou investimento. Este imóvel é perfeito para casais, famílias pequenas, aposentados ou até mesmo para quem busca um cantinho à beira-mar para equilibrar trabalho e qualidade de vida. O apartamento já vem mobiliado, com 2 dormitórios, sala grande, cozinha espaçosa, ar-condicionado, armários embutidos e móveis planejados, o que garante muito mais praticidade no dia a dia. O andar térreo facilita o acesso e torna a rotina mais confortável para todas as idades. Viver em um imóvel como este é ter a certeza de acordar todos os dias a apenas 150 metros da praia, com a liberdade de caminhar pelo calçadão, sentir a brisa do mar e aproveitar cada detalhe da vida no litoral. Com o apartamento pronto para morar, basta trazer suas roupas e começar a curtir! O prédio oferece uma infraestrutura que combina praticidade e segurança: portaria com interfone, portão eletrônico, alarme e muros com grades. Isso proporciona muito mais tranquilidade, ideal para quem valoriza privacidade e proteção, seja para uso próprio ou para alugar a terceiros. Além disso, a vaga coberta de garagem ajuda a manter seu veículo protegido e seguro. O bairro Guilhermina é uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande, com excelente oferta de comércio, serviços, supermercados, farmácias, escolas e ótimas opções gastronômicas. Tudo isso em um ambiente familiar e agradável. Viver aqui é ter tudo à mão, sem abrir mão da segurança e da qualidade de vida que só um bairro bem estruturado oferece. Além dos diferenciais do imóvel e da localização, o prédio conta ainda com elevador, bicicletário, hall de entrada elegante, área de serviço e sistema de gás encanado, garantindo ainda mais conforto e economia. Se você procura um apartamento em Praia Grande com excelente custo-benefício, pronto para morar e com toda a infraestrutura para o seu bem-estar, segurança e qualidade de vida, esta é a escolha certa. Gostou? Entre em contato e venha conhecer de perto! Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para realizar o seu sonho de ter um imóvel na praia. 🌊

Esse lindo apartamento é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso e confortável, com ambientes bem planejados e modernos. A sacada com fechamento em vidro e tela de proteção oferece segurança e permite que você aproveite a varanda gourmet em qualquer época do ano. Com quartos amplos, incluindo uma suíte, o imóvel proporciona a privacidade e o conforto que todos merecem. As duas vagas de garagem garantem praticidade, especialmente para aqueles que possuem mais de um veículo. Além disso, o prédio conta com lazer completo e conveniência 24 horas, tornando a experiência de morar aqui ainda mais agradável e conveniente. É o lugar perfeito para quem valoriza momentos de descontração com a família e amigos, desfrutando das comodidades de um prédio de alto padrão. Este apartamento é uma excelente opção para quem quer aliar conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar. O imóvel está localizado na Vila Guilhermina A Vila Guilhermina encanta com sua proximidade às belas praias de Praia Grande, onde você pode relaxar, nadar ou praticar esportes aquáticos. O bairro oferece uma variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, tornando o dia a dia muito mais conveniente. Com praças e áreas verdes bem cuidadas, é o lugar perfeito para caminhadas, passeios com animais de estimação ou momentos de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para toda a família. ** Acompanhe nossas novidades ** Facebook * jgmarimoveispg * ** Instagram * jgmarimoveis * ** Imobiliária * jgmarimoveis *

Este apartamento à venda na Vila Guilhermina, Praia Grande-SP, é a escolha perfeita para casais ou pequenas famílias que valorizam praticidade, conforto e momentos de lazer com vista para o mar. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo, sala espaçosa e uma sacada gourmet com churrasqueira, esse imóvel oferece um espaço completo para quem gosta de viver bem e receber amigos. O fato de estar semi mobiliado, com móveis planejados e ar-condicionado, já garante mais comodidade para quem quer se mudar com agilidade e sem grandes investimentos iniciais. Localizado em andar alto de um prédio moderno, com elevador e 10 pavimentos, o apartamento está situado em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande: o bairro Guilhermina. A poucos metros da praia, a Vila Guilhermina se destaca por sua excelente infraestrutura urbana, com supermercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes e tudo o que você precisa no dia a dia a poucos passos de casa. A proximidade com as principais vias de acesso da cidade facilita a mobilidade e garante mais qualidade de vida para quem busca praticidade, além de estar em um bairro tranquilo, arborizado e muito bem cuidado. Pensando no bem-estar, o prédio oferece uma área de lazer completa na cobertura, com piscina, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e até coworking – ideal para quem trabalha em home office e não abre mão de um ambiente moderno e bem equipado. A sacada gourmet com vista panorâmica também é um verdadeiro convite para aproveitar bons momentos ao ar livre, seja com a família ou com amigos. E se você tem pet, pode ficar tranquilo: o prédio é pet friendly e conta com estrutura para receber bem toda a família. Quando o assunto é segurança, esse apartamento à venda na Vila Guilhermina, Praia Grande-SP, também se destaca. O condomínio possui portaria, interfone, portão eletrônico, muros e grades, garantindo mais proteção e tranquilidade. A garagem é coberta e coletiva, protegendo o seu veículo do sol e da maresia. Além disso, o prédio conta com bicicletário e acessibilidade, o que mostra a preocupação com o bem-estar de todos os moradores. Esse é o tipo de imóvel que une tudo o que importa: localização estratégica, conforto, segurança, lazer e uma excelente relação custo-benefício. Com 63 m² de área útil, 1 vaga de garagem e condomínio com estrutura completa, ele está pronto para ser o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento no litoral. Se você quer saber mais ou agendar uma visita, entre em contato com a nossa equipe. Estamos prontos para te atender com atenção e sem compromisso!

Este apartamento é perfeito para famílias que desejam aliar espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. A localização é um grande destaque: o bairro Guilhermina é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, proximidade da praia e uma atmosfera acolhedora que atrai moradores e veranistas. Com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas, a vida aqui é mais leve e funcional. Além disso, o bairro conta com feiras de rua, centros comerciais e ótimos restaurantes, o que torna o dia a dia ainda mais prático. O bem-estar de quem mora nesse apartamento foi pensado nos mínimos detalhes. São 94m² de área útil distribuídos em ambientes amplos e integrados. A sala grande com janela panorâmica proporciona iluminação natural e uma vista incrível da cidade. A sacada gourmet é ideal para momentos de lazer com amigos ou jantares em família, com um toque especial de sofisticação. A cozinha espaçosa, a suíte confortável e a varanda bem posicionada completam o pacote de comodidade e elegância. O prédio oferece uma estrutura completa de lazer: piscina, churrasqueira, brinquedoteca, salão de festas, sala de jogos, sauna, sala de ginástica, playground e muito mais. Tudo isso, em um condomínio pet-friendly, pensado para agradar todos os membros da família. A segurança também é um grande diferencial desse imóvel. O prédio conta com portaria 24 horas, interfone, alarme, muros, grades e portão eletrônico. São recursos essenciais para quem busca tranquilidade e quer viver com mais proteção no dia a dia. A vaga de garagem coberta, o acesso por elevador e as rampas de acessibilidade completam o ambiente ideal para todas as idades, com conforto e segurança garantidos. Tudo isso reforça o cuidado com os detalhes, oferecendo um estilo de vida completo para quem deseja investir em um lar de verdade. Este apartamento à venda na Guilhermina, em Praia Grande-SP, é ideal para quem busca conforto, espaço, segurança e qualidade de vida no litoral. É uma excelente escolha tanto para moradia quanto para casa de veraneio ou até investimento, já que imóveis nessa região têm valorização constante. Agende uma visita e descubra de perto tudo o que esse imóvel incrível pode oferecer para você e sua família! Fotos do Decorado

Esse imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias que buscam um lar confortável e bem localizado no bairro da Guilhermina. É perfeito para quem valoriza praticidade, com cozinha integrada à sala para receber amigos e familiares, além de oferecer o conforto e a privacidade de uma suíte. Com duas vagas de garagem, é também uma ótima opção para quem possui mais de um veículo ou precisa de espaço adicional. Ideal para quem quer morar em um lugar tranquilo, mas próximo de comércios e serviços essenciais. O imóvel está localizado na Guilhermina A Vila Guilhermina encanta com sua proximidade às belas praias de Praia Grande, onde você pode relaxar, nadar ou praticar esportes aquáticos. O bairro oferece uma variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, tornando o dia a dia muito mais conveniente. Com praças e áreas verdes bem cuidadas, é o lugar perfeito para caminhadas, passeios com animais de estimação ou momentos de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para toda a família. ** Acompanhe nossas novidades ** Facebook * jgmarimoveispg * ** Instagram * jgmarimoveis * ** Imobiliária * jgmarimoveis *

Esse apartamento é ideal para famílias que buscam praticidade e conforto em um espaço moderno e bem planejado. Também é perfeito para casais ou profissionais que valorizam áreas amplas, como a sala para dois ambientes e a varanda gourmet, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A localização em andar alto e o fato de ser semi-mobiliado são atrativos para quem quer se mudar rapidamente, sem grandes adaptações. Além disso, a conveniência 24h e o lazer completo tornam o imóvel ideal para quem deseja ter tudo à mão sem sair de casa. O imóvel está localizado na Guilhermina A Vila Guilhermina encanta com sua proximidade às belas praias de Praia Grande, onde você pode relaxar, nadar ou praticar esportes aquáticos. O bairro oferece uma variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, tornando o dia a dia muito mais conveniente. Com praças e áreas verdes bem cuidadas, é o lugar perfeito para caminhadas, passeios com animais de estimação ou momentos de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para toda a família. ** Acompanhe nossas novidades ** Facebook * jgmarimoveispg * ** Instagram * jgmarimoveis * ** Imobiliária * jgmarimoveis *

Esse imóvel é ideal para casais, jovens profissionais ou pequenas famílias que buscam conforto, praticidade e qualidade de vida. Com dois dormitórios, sendo um deles suíte, e duas vagas de garagem, ele oferece o espaço necessário para quem precisa de um lar bem estruturado e funcional. A localização em andar alto garante uma vista agradável, além de mais privacidade. O prédio com piscina, sala de ginástica, e espaço gourmet é perfeito para quem gosta de se exercitar e aproveitar momentos de lazer. Já o fato de possuir armários embutidos torna o imóvel ideal para quem deseja um ambiente pronto para morar, moderno e organizado. O imóvel está localizado na Guilhermina A Vila Guilhermina encanta com sua proximidade às belas praias de Praia Grande, onde você pode relaxar, nadar ou praticar esportes aquáticos. O bairro oferece uma variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, tornando o dia a dia muito mais conveniente. Com praças e áreas verdes bem cuidadas, é o lugar perfeito para caminhadas, passeios com animais de estimação ou momentos de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para toda a família. ** Acompanhe nossas novidades ** Facebook * jgmarimoveispg * ** Instagram * jgmarimoveis * ** Imobiliária * jgmarimoveis *

Localizado no coração do bairro Guilhermina, um dos mais valorizados de Praia Grande, este apartamento à venda é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Com 71m² de área útil, ele oferece dois quartos, sendo uma suíte, sala ampla e uma sacada gourmet, perfeita para momentos de lazer. A poucos minutos da praia, o imóvel proporciona fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, escolas e uma grande variedade de comércios, tornando a rotina muito mais conveniente. O bem-estar dos moradores é prioridade neste apartamento. A cozinha americana integrada à sala de jantar cria um ambiente funcional e aconchegante, ideal para quem valoriza espaços bem planejados. A sacada gourmet com churrasqueira oferece um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, as janelas panorâmicas garantem iluminação natural e uma vista privilegiada. O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer, incluindo academia, piscina, salão de festas, brinquedoteca e até um espaço pet, proporcionando momentos inesquecíveis para toda a família. A segurança é um grande diferencial deste apartamento à venda na Guilhermina, Praia Grande. O condomínio oferece portaria 24 horas, portão eletrônico, circuito interno de câmeras, interfone e alarmes, garantindo um ambiente protegido e tranquilo. Muros e grades reforçam ainda mais a privacidade, permitindo que você e sua família desfrutem do seu lar com total segurança. Para quem o imóvel é ideal? Este apartamento à venda na Guilhermina, Praia Grande, é perfeito para quem deseja morar perto do mar com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Seja para moradia fixa, férias ou investimento, ele reúne todas as vantagens para quem busca conforto, lazer e segurança em um só lugar. Agende uma visita e descubra seu novo lar!

Esse apartamento é ideal para famílias, casais ou até mesmo aposentados que querem estar perto da praia e desfrutar da comodidade de uma localização central. O imóvel oferece fácil acesso à Feirinha, ao Extra e às principais rodovias, como a Imigrantes e Anchieta. Também é uma ótima escolha para quem valoriza o conforto e a praticidade de um lar já bem equipado. Além disso, o imóvel é atrativo para quem gosta de momentos de lazer e convivência. É perfeito tanto para quem busca uma moradia fixa quanto para uma segunda residência à beira-mar. O imóvel está localizado na Guilhermina A Vila Guilhermina encanta com sua proximidade às belas praias de Praia Grande, onde você pode relaxar, nadar ou praticar esportes aquáticos. O bairro oferece uma variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, tornando o dia a dia muito mais conveniente. Com praças e áreas verdes bem cuidadas, é o lugar perfeito para caminhadas, passeios com animais de estimação ou momentos de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para toda a família. ** Acompanhe nossas novidades ** Facebook * jgmarimoveispg * ** Instagram * jgmarimoveis * ** Imobiliária * jgmarimoveis *

Esse apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade no litoral. Localizado próximo a mercados, restaurantes, farmácias e à praia, ele oferece uma vida diária mais fácil e agradável. Com um design moderno e áreas de lazer bem planejadas, você poderá desfrutar de momentos especiais com seus entes queridos. Se você deseja um lar que una conforto e uma ótima localização, esse apartamento é a escolha perfeita para transformar seu dia a dia em experiências memoráveis. Sobre o imóvel: - 2 dormitórios (2 suítes) - 1 vaga (Rotativa) - Banheiro - Área de Serviço - Sacada / Varanda - Sala para 2 Ambientes - Cozinha - Espaço Gourmet - Lavabo Sobre o prédio - Piscina Infantil - Bicicletário - Elevador - Espaço Zen - Entrada para Banhistas - Hall Decorado e Mobiliado - Sacada Técnica - Infra para Ar Split - Sauna - Salão de Festas - Salão de Jogos adulto - Salão de jogos Infantil - Brinquedoteca - Home Office - Playground O imóvel está localizado na Vila Guilhermina A Vila Guilhermina encanta com sua proximidade às belas praias de Praia Grande, onde você pode relaxar, nadar ou praticar esportes aquáticos. O bairro oferece uma variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, tornando o dia a dia muito mais conveniente. Com praças e áreas verdes bem cuidadas, é o lugar perfeito para caminhadas, passeios com animais de estimação ou momentos de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para toda a família. ** Acompanhe nossas novidades ** Facebook * jgmarimoveispg * ** Instagram * jgmarimoveis * ** Imobiliária * jgmarimoveis *