Top Destino Turístico de SP

Praia Grande está a cerca de 1h a 1h30 da Capital, com acesso fácil pelas rodovias Imigrantes, Anchieta e Rodoanel Mário Covas. Essa localização estratégica faz da cidade uma escolha natural para quem quer estar perto de São Paulo sem abrir mão do bem-estar.

É por isso que muitos moradores da Capital e do Interior escolhem Praia Grande como segunda moradia, para trabalhar em home office perto do mar ou para viver com mais tranquilidade na fase da aposentadoria.

Além da proximidade, a cidade oferece infraestrutura completa, com comércio forte, hospitais, escolas, serviços variados e uma orla totalmente urbanizada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e qualidade de vida o ano inteiro.

Praia Grande é uma cidade extensa, com bairros distribuídos ao longo da orla e também em áreas um pouco mais internas, cada um com características e estilos de vida bem definidos.

De forma geral, é possível encontrar:

✔ Bairros mais valorizados e sofisticados, com prédios de médio e alto padrão, boa oferta gastronômica e um ambiente mais tranquilo, como Canto do Forte;

✔ Bairros mais urbanos e comerciais, ideais para quem gosta de ter tudo por perto e mais praticidade no dia a dia, como Boqueirão e Cidade Ocian;

✔ Bairros com excelente custo-benefício, muito procurados por famílias e também por quem pensa em investimento, como Guilhermina, Aviação e Tupi.

Vale destacar bairros como Mirim, Maracanã e Vila Caiçara, que vivem um momento de forte expansão urbana, com novos empreendimentos e melhoria da infraestrutura. São regiões com grande potencial de valorização, especialmente para quem pensa em investimento ou compra visando médio e longo prazo.

Quem vem de São Paulo costuma buscar bairros bem estruturados, próximos à praia e com comércio ativo, fatores que facilitam a rotina, aumentam o conforto e contribuem para a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Quem ainda não conhece Praia Grande costuma se surpreender com a estrutura que a cidade oferece:

✔ Orla totalmente urbanizada, com calçadão, ciclovia, quiosques e áreas de lazer ao longo da praia;

✔ Comércio forte e diversificado, com mercados, farmácias, padarias, bancos e shopping centers;

✔ Restaurantes, bares e opções de lazer que funcionam o ano inteiro, não apenas na alta temporada;

✔ Rede completa de serviços, incluindo saúde, escolas e tudo o que se espera de uma cidade bem estruturada.

Essa combinação faz com que Praia Grande vá muito além de um destino de férias, sendo hoje uma cidade preparada para morar bem durante todo o ano, com conforto, praticidade e qualidade de vida.

Os preços dos imóveis em Praia Grande variam bastante conforme localização, padrão do prédio e proximidade do mar.

De forma geral, hoje o mercado funciona assim:

✔ Apartamentos mais simples ou antigos: valores mais acessíveis, ideais para quem quer entrar no mercado ou investir.

✔ Apartamentos de médio padrão (2 dormitórios, lazer, vaga): muito procurados por famílias da Capital, com valores intermediários.

✔ Alto padrão e frente mar: imóveis mais valorizados, buscados tanto para moradia quanto para investimento patrimonial.

👉 O que atrai muitos compradores de São Paulo é que, com o valor de um apartamento pequeno na Capital, muitas vezes é possível comprar um imóvel maior, com lazer e perto do mar.

Praia Grande tem um mercado de locação bastante ativo, tanto para aluguel anual quanto para temporada:

✔ Locação anual: muito procurada por quem trabalha em home office, aposentados ou famílias com planos de mudar de vez para o litoral.

✔ Locação de temporada: forte principalmente no verão, feriados e finais de semana prolongados.

Os valores variam conforme o bairro, o tamanho do imóvel, se é mobiliado e a distância da praia. Em geral, regiões mais estruturadas e próximas ao mar têm maior demanda e melhor liquidez.

Os aluguéis anuais costumam ser oferecidos na modalidade de “pacote”, com IPTU e água já inclusos no valor.

👉 Para quem pensa em investir, a cidade oferece flexibilidade, permitindo alternar entre uso próprio e geração de renda com locação.

Praia Grande costuma agradar principalmente:

✔ Famílias da Capital e do Interior que buscam um imóvel para finais de semana, férias ou segunda moradia;

✔ Pessoas que desejam mais qualidade de vida, sem se afastar muito de São Paulo;

✔ Quem pensa em trocar um imóvel usado por outro maior, mais moderno ou mais próximo do mar;

✔ Aposentados que procuram tranquilidade, conforto e praticidade no dia a dia;

✔ Investidores que buscam imóveis com boa liquidez e demanda constante ao longo do ano.

Seja para morar, investir ou ter uma segunda residência, Praia Grande oferece opções para diferentes perfis e orçamentos.

Aqui, o imóvel vai além do patrimônio. Ele faz parte de um novo estilo de vida.