Terreno à venda em Praia Grande, no bairro Aviação, uma excelente oportunidade para construtores, investidores ou compradores que procuram uma área com bom potencial de aproveitamento em uma região valorizada da cidade.
Este terreno é ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial voltado à venda de unidades compactas e funcionais, com grande aderência ao mercado local. Também pode atender quem deseja investir em um imóvel com boa metragem, localização estratégica e possibilidade de valorização futura.
Com 500m² de área total, sendo 10 metros de frente por 50 metros de comprimento, o terreno é plano, murado e já conta com infraestrutura essencial, como energia elétrica, esgoto e rua asfaltada. Pela legislação urbanística do município, em Zona 2 Mista, há potencial para aprovação de até 10 casas em estilo sobrados geminados, com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e metragens aproximadas entre 50m² e 60m² cada unidade.
Além do uso residencial, por estar em uma região mista, o terreno também permite possibilidades voltadas a projeto comercial, como galpão ou estrutura de apoio para atividades compatíveis com o bairro. Essa versatilidade amplia o potencial de uso e torna o imóvel ainda mais interessante para diferentes perfis de investimento.
A localização no bairro Aviação, em quadra lateral da Av. Kennedy, favorece tanto o acesso quanto a conveniência. A região conta com comércio, serviços, transporte, escolas, mercados e infraestrutura urbana consolidada, além de estar em uma das áreas de Praia Grande que seguem em constante desenvolvimento.
O valor de referência com permuta é de R$ 1.480.000, com possibilidade de boa negociação para pagamento à vista, dependendo das condições da proposta.
Um terreno à venda em Praia Grande com essas características reúne localização, metragem, infraestrutura pronta e potencial construtivo. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir, construir ou desenvolver um projeto com boa liquidez no bairro Aviação. Entre em contato para mais detalhes.
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